ZAC du MAS de la Cour-Bellevue EHPAD de BRILLAC - 700 m2 de panneaux photovoltaïques Gendarmerie de Blanzac-Porcheressse Usine pour Hertus Industrie - Zac des montagnes-ouest à Champniers

Notre actualité

ZAC RUELLE-SUR-TOUVRE

17 Octobre 2018

PREMIERS LOGEMENTS : UNE ETAPE-CLE

«A l’automne 2019, des habitants s’installeront dans un nouveau quartier. La construction de ces premiers logements est une étape-clé pour la ZAC Seguins et Ribéreaux, un très bon signal», commente Marie-Lyne Chamard, chargée d’opérations à Territoires Charente. 

Douze mois après le lancement des travaux de terrassement, de viabilisation et de mise en valeur du site, la SAEML, aménageur pour la commune de Ruelle-sur-Touvre, et les élus accueillent avec enthousiasme l’entrée en scène du promoteur Linkcity (groupe Bouygues). 

Le promoteur a acquis 8 000 m2 auprès de Territoires Charente dans la zone Seguins et a démarré en août (2018) un chantier de 38 logements pour le compte de l’OPH de l’Angoumois. 

Dans cette opération ZAC, le rôle de la SAEML comprend en effet l’acquisition du foncier, le suivi des études (diagnostic urbain, contraintes règlementaires, environnementales...), de la conception, des travaux et la vente des lots. «On procède autant au suivi de chantier qu’à la commercialisation soit par appel à projet, soit en activant notre réseau. Ici, c’est la commune de Ruelle qui a facilité les contacts», précise Marie-Lyne Chamard.

Le programme Linkcity se compose de vingt-deux maisons individuelles avec jardins allant du T3 au T5 et de deux petits collectifs proposant 16 appartements avec jardin ou balcon, du T3 au T4. 

 

Un quartier de qualité

 

Les constructions, dotées de panneaux photovoltaïques, ont reçu l’aval de l’architecte des bâtiments de France et s’harmonisent avec les maisons voisines. 

La livraison des logements - dont une partie sera louée à des militaires - est prévue pour certains avant l’été 2019, pour les derniers en septembre, à l’issue d’un chantier qui promet de fournir de l’activité aux entreprises locales.

Pour les partenaires de la ZAC, c’est la concrétisation d’un important projet d’initiative communale qui consiste à transformer 12 hectares de friches industrielles (ex propriété de Naval Group) idéalement situés en bords de Touvre, en un nouveau quartier central. Axé sur l’habitat - tout en conservant un certain nombre d’activités - le site devrait à terme en héberger plus de 200 logements sur quelque 30 000 m2.

«Il y a eu des démolitions, des mouvements de terre importants... Là c’est le vrai démarrage et c’est une très bonne chose. Les maisons vont sortir de terre, les pelouses vont être semées, les arbres plantés, et les gens vont voir... L’environnement est magnifique, on aura un quartier résidentiel, de qualité», escompte Michel Tricoche, maire de Ruelle.

La ZAC participe des projets qui nourrissent le souhait des élus d’attirer de nouveaux habitants. «On essaie de redynamiser la commune. Avec Naval Group qui construit un splendide bâtiment (à proximité) en plein centre-ville... cela devrait être une belle image», ajoute le maire en soulignant que l’entreprise recrute des salariés supplémentaires.

Une nouvelle population susceptible de générer de l’activité et d’habiter aux Seguins et Ribéreaux, à deux pas de la promenade - récemment aménagée par la SAEML - qui relie le futur quartier au coeur de Ruelle.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



Notre actualité Flux RSS de nos actualités

ZAC RUELLE-SUR-TOUVRE
Premiers logements : une étape-clé
> lire la suite
EDITO
EN FAVEUR DU LOGEMENT
> lire la suite
Commercialisation
Nos implantations disponibles
ZAC DU MAS DE LA COUR BELLEVUE / Cognac
Un pôle stratégique pour l’agglomération de Cognac
ZAC DES MONTAGNES OUEST / Champniers
La zone de commercialité la plus importante de Charente
Toutes nos opérations
sur la Carte Interactive

Accéder à notre carte interactive