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REVITALISATION URBAINE

11 Septembre 2017

TERRITOIRES CHARENTE DEPLOIE SON SAVOIR-FAIRE

La SAEML Territoires Charente cherche à amplifier son activité dans le domaine de la revitalisation des centres-villes via la requalification de l’habitat et des quartiers anciens. Explications de Philippe Maylin, directeur.

Pourquoi cette nouvelle orientation ?
Pour revitaliser les centres-villes, il faut maintenir des commerces, proposer du logement adapté aux attentes des habitants. De réels besoins existent dans le département. La SAEML doit apporter une réponse aux collectivités en matière d’immobilier, de  requalification des quartiers anciens. L’objectif est de réaliser des opérations de réhabilitation, de la plus petite à la plus importante, en apportant des solutions aux propriétaires privés qui renoncent à réaliser les travaux.
 
Quels sont les atouts spécifiques de la SAEML ?
Territoires Charente peut intervenir en tant que promoteur ou en tant qu’investisseur. La SAEML peut acheter un bien, le réhabiliter, le revendre ou le louer pour héberger de l’activité... comme elle le fait à Angoulême, route de Bordeaux ou avenue de Cognac avec des entreprises de l’image. Fortes de l’expérience acquise lors d’opérations publiques de réhabilitation de bâtiments anciens, nos équipes disposent également d’un véritable savoir-faire en matière de requalification de bâtis dont les qualités architecturales doivent être préservées. Exemple avec le Pôle services réalisé pour la communauté de communes Tude et Dronne dans un ancien silo à grains.

Quelles sont les conditions d’intervention de Territoires Charente ?
La SAEML est une entreprise au service du développement local et de l'intérêt général qui  est soumise aux mêmes exigences de résultats qu’une autre entreprise commerciale. Il faut donc que l’opération soit intéressante économiquement. Nous n’intervenons pas en lieu et place des bureaux d’études, ou des organismes existants tels que Soliha dont la mission est de conseiller et d’accompagner les propriétaires qui réhabilitent leur bien. Nous venons en complément pour mener des opérations de requalification délaissées par les privés.
 
 



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