Nos missions

Territoires Charente propose des outils d’aide à la décision pour évaluer l’adéquation d’un projet avec son environnement. Un diagnostic technique, financier et règlementaire permet d’apprécier et de valider la rentabilité de l’investissement. La SAEML propose également des solutions pour la maîtrise de l’énergie ou la production d’énergies renouvelables.

En agissant en « Conseil et Assistance à Maîtrise d’Ouvrage », elle accompagne l’Etat et les collectivités locales dans leurs chantiers publics, de construction, de voirie, d’ouvrages d’art, d’environnement, d’eau potable, d’assainissement, d’énergie et d’éclairage public. Sur tout le territoire, elle participe ainsi à l’amélioration de l’espace public.

Dans le cadre de l’application des politiques du logement des collectivités locales, la SAEML Territoires Charente contribue à la réalisation de projets urbains de centre-ville (études et recherches de subventions, stratégies de dynamique commerciale et économique, réhabilitations).

Dans le cadre de ses opérations d’aménagement, la SAEML Territoires Charente sécurise l’acquisition du foncier, le montage règlementaire et la mise en œuvre du projet sous l’angle financier et commercial.

Elle pilote la réalisation des travaux, la création de réseaux et des équipements nécessaires au fonctionnement de la zone.

Enfin, elle commercialise les « droits à construire » et gère ainsi l’implantation de nouveaux quartiers d’habitation et de zones d’activités ou de commerces nouvelle génération.

Territoires Charente accompagne les collectivités locales dans l’amélioration de la vie quotidienne des habitants en réalisant ou réhabilitant des équipements publics (écoles, collèges, gendarmeries, équipements sportifs ou de loisirs…) en intégrant les enjeux du développement durable et les exigences environnementales.

Elle intervient également sur les missions suivantes de rénovation urbaine :

• Rénovation d’immeubles vacants et vétustes
• Opérations de Restauration Immobilières (ORI)
• Opérations Programmées d’Amélioration de l’Habitat (OPAH)

A la demande des collectivités ou des entreprises, la SAEML Territoires Charente réalise des projets « clé en main » : logements, bureaux, locaux d’activités, usines… Elle participe ainsi au dynamisme économique local.

Aux entreprises, Territoires Charente propose des solutions immobilières performantes et adaptées au cas par cas, selon une gamme d’outils allant de la conception à la réalisation, incluant des solutions de portage financier (locatif) ou d’acquisition différée (option d’achat) pour les entreprises souhaitant externaliser leurs actifs.

Territoires Charente s’est spécialisée depuis 2007 dans l’introduction des Energies Renouvelables au sein d’opérations d’aménagement et de construction, à travers trois grands axes :

• La mise en place d’équipements de production d’énergie renouvelable : Territoires Charente travaille depuis 2007 sur le photovoltaïque, et depuis 2011 sur la méthanisation.
• La réhabilitation de bâtiments avec intégration d’énergies renouvelables.
• L’aménagement durable : Territoires Charente travaille à  l’implantation de candélabres autonomes et d’ombrières photovoltaïques sur les ZAC (Zones d’Activités Concertées), Mas de la Cour-Bellevue (Châteaubernard), et prochainement Rochine (Gond-Pontouvre) et Seguins-Ribereaux (Ruelle).

Au total, Territoires Charente a participé à la mise en place d’environ 26 000 m2 de panneaux photovoltaïques raccordés au réseau EDF.

En terme de développement, elle travaille sur les modèles énergétiques de demain (autoconsommation, smart grid et méthanisation territoriale).