Descriptif détaillé
Grand Angoulême a acheté le bâtiment retenu pour le projet et l'a donné à bail emphytéotique à la SAS Immobilière de Charente. Cette dernière a confié les travaux de réhabilitation et d'aménagement à la SAEML Territoires Charente par le biais d'un CPI.
L'opération devait être réalisée dans un temps record de 3 mois.
C'était une condition de l'implantation du centre d'appel qui se proposait de créer 400 emplois.
La réactivité, les qualités d'adaptation et la disponibilité des entreprises charentaises retenues pour cette opération ont permis à Territoires Charente de respecter les contraintes techniques et de délais hors norme, donnant à cette opération un caractère exemplaire.
Missions et objectifs
Les travaux se sont déroulés du 20 juin au 14 septembre 2011 et ont porté sur la réhabilitation et transformation de 4000 m² d'entrepôt en espace tertiaire paysagé et parc de stationnement:
- le désamiantage et le remplacement de l'ensemble de la toiture
- la démolition de bureaux, gaines de ventilation, huisseries extérieures
- le coulage d'une chape béton
- la réalisation d'un mur coupe-feu, de différents réseaux, création de baies
- le désenfumage, la mise en place d'un bardage extérieur, de clôture, de portails automatisés
- le décapage et le compactage de terre végétale, bordures, enrobé
- la fourniture et la pose de candélabres et projecteurs sur façade
- la plantation de 109 arbres de haute tige
- la création de deux noues d'infiltration paysagères
- la plantation d'une haie de 260 mètres linéaires
- l'engazonnement
Equipe dédiée au projet
Cécile BARREAU-MARCELLE
Diane DEFOSSE-SARDIN
Surfaces
Surface totale : 4.000 m² SHON
Budget
Coût de l'opération : 2.000.000 € HT
Dates
Date de début du projet : 20 juin 2011
Date de livraison du projet : 14 septembre 2011
Partenaires
Promoteur : Territoires Charente SAEML
Maître d'Ouvrage : SAS Immobilière Charente
Maître d'Oeuvre : AXIALE Architecture
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