ZAC du MAS de la Cour-Bellevue EHPAD de BRILLAC - 700 m2 de panneaux photovoltaïques Gendarmerie de Blanzac-Porcheressse Usine pour Hertus Industrie - Zac des montagnes-ouest à Champniers

Actualités

JARNAC

14 Mars 2018

La façade marie harmonieusement zinc et pierre de Charente, lignes contemporaines et courbes du XIXe siècle. A Jarnac, le chantier d’extension de la Maison d’accueil spécialisée (MAS) a été livré en janvier dernier (2018) après 18 mois de travaux. 

L’opération, suivie du début à la fin par la SAEML Territoires Charente en charge de l’assistance à maîtrise d’ouvrage et de la programmation, avec le bureau d’études Seca Santé, avait pour but d’augmenter la capacité d’accueil de la structure. 

Au sein de la Résidence médicosociale jarnacaise qui compte également un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) de 111 lits, la MAS dispose donc aujourd’hui de 18 places supplémentaires, soit 28 en tout pour personnes lourdement handicapées. L’ensemble est rattaché au Centre hospitalier intercommunal de Cognac. 

«Le chantier, pour lequel une vingtaine d’entreprises locales est intervenue, comportait la démolition d’une partie du bâtiment ancien, autrefois ‘asile Jacques-Moreau’, la réhabilitation de la partie centrale restante et la reconstruction des deux ailes symétriques avec toitures végétalisées. Territoires Charente a accompagné la construction de nombreux Ehpad, donc de chambres médicalisées, et dispose désormais d’une expertise dans ce domaine médico-social», précise Marie-Lyne Chamard, chargée d’opérations et du dossier MAS à la SAEML. Elle veillera jusqu’en janvier 2019 au parfait achèvement des travaux.

La surface créée (1 500 m2) se divise au rez-de-chaussée en deux unités de 7 lits, séparées par une salle polyvalente modulable et dotées chacune d’une salle à manger. Deux places sont réservées à l’accueil de jour et deux autres à l’hébergement temporaire de résidents. Les étages abritent des locaux techniques et des services de santé extérieurs à l’établissement.

«Le projet architectural de BPG + Associés (Rochefort) est une réussite, poursuit Marie-Lyne Chamard. La superficie gagnée sur le jardin, qui conserve toutefois sa place centrale, a été optimisée et quatre patios ont été dessinés à proximité des salles à manger et des salles d’activité afin d’apporter un maximum de lumière naturelle aux résidents.» Les premiers ont d’ores et déjà pris possession des nouveaux espaces.

 


> Lire la suite

STRASBOURG

14 Mars 2018

Reconnue à l’échelle nationale pour son savoir-faire en ingénierie énergies renouvelables, la SAEML Territoires Charente a été choisie en 2016 par la Compagnie des transports strasbourgeois (CTS) pour l’accompagner, dans le cadre d’une assistance à maîtrise d’ouvrage, dans la sélection d’un tiers investisseur privé en photovoltaïque.

La CTS, gestionnaire des transports urbains pour l’Eurométropole strasbourgeoise, dispose de dépôts (bâtiments, aires de remisage de bus et de tramways) et de parkings-relais représentant au total plusieurs hectares, et a souhaité les équiper en panneaux photovoltaïques.

Après avoir effectué un diagnostic et étudié la faisabilité technique, juridique et économique du projet, la SAEML a lancé la consultation destinée à sélectionner l’opérateur énergie privé susceptible d’installer et d’exploiter treize centrales solaires. 

La société Quadran (groupe Direct Énergie) a été retenue en mai 2016 pour deux projets à l’issue de l’appel d’offres national de la Commission de régulation de l’énergie (CRE). 

Il s’agit de la mise en place de panneaux photovoltaïques sur 2,5 ha d’ombrières pour bus, tramways et véhicules du personnel, répartis dans deux dépôts de la CTS. En contrepartie de l’exploitation des futures centrales, l’investisseur-installateur construira et entretiendra à ses frais l’ensemble des ombrières de parkings pendant au moins 20 ans et il versera au territoire 23 000 euros par an pendant vingt ans sous la forme de recettes fiscales.


> Lire la suite

COMMUNAUTE DE COMMUNES DES 4B

14 Mars 2018

Valoriser des m2 de toitures de bâtiments publics en captant le soleil du sud Charente. C’est l’option récemment prise par la communauté de communes (CDC) des 4B qui, pour ce chantier novateur, a choisi l’assistance à maîtrise d’ouvrage de Territoires Charente.

«Nous avons axé notre projet de territoire sur l’énergie renouvelable, explique Jean-Luc Marraud, vice-président de la CDC en charge des travaux et équipements. Commencer par la voie du photovoltaïque était pour nous une priorité. Nous avons, avec la SAEML, une équipe à notre écoute, réactive et très efficace. C’est une grande aide, surtout pour le montage des dossiers, nous n’avions pas ces compétences en interne.»

En quelques années, la SAEML a en effet développé une expertise en ingénierie énergies renouvelables notamment dans le domaine des centrales photovoltaïques via la sélection de tiers investisseurs privés qui interviennent sur un patrimoine appartenant à d’autres structures.

« Ces opérateurs financent, installent et exploitent les centrales contre un loyer (ou une compensation) versé aux propriétaires des sites. Depuis 2010, nous avons accompagné de collectivités et des structures privées pour une quarantaine de projets solaires raccordés ou en cours de raccordement, situés sur des toitures de bâtiments essentiellement et sur des ombrières de parkings. Ces projets représentent une puissance d’un total de 8 000 kWc (kilowatts crête), soit environ 5 ha de panneaux photovoltaïques et l’équivalent de la consommation électrique (hors chauffage et eau chaude) de 2 880 foyers», détaillent Julien Delage, chef de projets énergies, et Guillaume Genre, chargé d’opérations énergies, tous deux spécialistes du sujet à Territoires Charente.

Au sein de la CDC des 4B comme ailleurs, la SAEML a d’abord établi un diagnostic des bâtiments susceptibles d’être équipés en panneaux photovoltaïques et une étude de potentialité (surface, puissance...). Cinq projets sur bâti existant ont été validés ainsi que deux concernant des terrains adaptés à l’implantation de centrales solaires au sol  (réhabilitation de carrières).

A l’issue de l’appel d’offres à investisseurs privés en photovoltaïque lancé en mai 2017, la CDC des 4B, avec l’accompagnement de Territoires Charente, a retenu l’entreprise bretonne Langa. Société qui, pertinence du choix, a ensuite été lauréate de la consultation nationale de la Commission de régulation de l’énergie (CRE) pour deux projets : l’équipement de deux écoles et d’un gymnase, locaux communaux de Baignes-Sainte-Radegonde, et du centre équestre communautaire situé à Barbezieux. 

En tout, plus de deux milliers de m2 de toiture seront d’ici quelques mois transformés en centrales solaires et produiront une quantité d’énergie équivalente à la consommation de 115 foyers. Le projet concernant l’un des terrains, située à Passirac, est encore en phase de développement.

L’installation de Baignes (1 300 m2) atteindra une puissance de 214 kWc et générera, outre la réfection des toits, une recette fiscale (IFER, Imposition forfaitaire sur les entreprises de réseaux) pour la CDC et le Département de la Charente de 1 600 euros par an pendant vingt ans. 

A Barbezieux, pour l’équipement du centre équestre (1 200 m2 - 190 kWc), l’entreprise prendra aussi en charge environ un tiers des frais de réfection de la toiture amiantée, et le projet génèrera 1 400 euros d’IFER par an pendant vingt ans.

«Pour les collectivités qui s’engagent dans la réduction de la production de gaz à effet de serre, c’est l’opportunité de voir leur patrimoine valorisé, régulièrement entretenu et l’assurance de souscrire, en raison de l’expérience dont dispose Territoires Charente, à des opérations sécurisées des points de vue juridique, technique et financier», résume Julien Delage.

 

 

 


> Lire la suite
Commercialisation
Nos implantations disponibles
ZAC DU MAS DE LA COUR BELLEVUE / Cognac
Un pôle stratégique pour l’agglomération de Cognac
ZAC DES MONTAGNES OUEST / Champniers
La zone de commercialité la plus importante de Charente
Toutes nos opérations
sur la Carte Interactive

Accéder à notre carte interactive